Davek na promet nepremičnin

Spoštovani. Pred 13 leti sem od družine odkupil zasedeno stanovanje v hiši. 9 let sem se boril na sodišču za izpraznitev. Zdaj stanovanje prodajam pa mi davčna ne prizna , da je bila cena odkupa za zasedeno stanovanje in tudi evra revalorizacije ne. Moram plačat 10%. Je kakšna rešitev.  ..

D.o.o., ki je zavezanec za DDV, bi prodal nepremičnino(skladišče) ,s.p. ki je tudi zavezanec za DDV. Skladišče je bilo kupljeno 2003 od NLB leasing - finančni leasing in odplačano. Ima pa še knjižno vrednost. Zanima me postopek prodaje in davki. Zanima me tudi najugodnejši in najenostavnejši postopek prodaje. ..

Zanima me koliko odstotkov plača neko podjetje občini, v kateri ima sedež podjetja. (torej koliko občina "zasluži" s podjetjem). Najlepša hvala za odgovor in Lep pozdrav. ..